居民的资产已经从房地产转向了股票投资

2019-08-21

  对于普通老百姓来说,投资股票和投资房产是能够获得较高收益的,这两种投资方式也受到了很多投资人的欢迎。经历了股市风暴之后,有不少投资人会选择投资房产。而在近几年来,房地产的资产已经是高于股票,这其中有很多股票是被上市公司的原始股东或者是管理层所持有的,而真正居民在股票上的配置可能会非常的低,房地产在过去的十年内已经成功的碾压了股票,成为了很多居民投资的首选途径。

  从收益的走势图中,大家就可以看出来,股市的波动是非常大的,风险也是非常的高的,可是房地产不一样,房地产的波动是比较小的,投资房地产所承担的风险与投资股票所承担的风险是差不多的,如果是在高点的时候买入股票,可能需要承担很长时间的亏损才能够回本,甚至还能够赚钱,这样就丧失了太多时间价值,可是在2006年的时候买房子就能够很快的实现盈利,这将会给人一种非常强烈性的对比。

  其实房地产的波动是非常的低的,。即便是加杠杆也不用太过于担心爆仓,所以有不少投资人可以放心大胆的去增加杠杆,杠杆增加之后房产的收益远远已经超过了股票,如果是在股票上面加杠杆,有可能就会亏损。投资房子只需要等着价格上涨就可以了,即便是二手房仍然会有上涨的空间,因为房子是有极大的需求市场的,而房子需求来源非常简单,一方面又有人,另外一方面就需要有钱。货币的投放以及信用机制的扩张,导致了房地产飞速的发展。

  房地产的发展已经奠定了货币基础或者是额度,当然这并不意味着基础的货币扩张,货币与信用会超发。政府是需要经济不断的向前发展的,所以就会放松地产的一些政策,基于这一点居民的需求迅速跟上,房地产的价格也会不断的上涨。但是房子本身与其他的商品是有一定的相似性的,由于质量品质的差异已经有了非常明显的差别,人口流入的城市,好的地段以及好的学区房,都会影响到房价,而房子质量较差,地段一般价格就很难有上涨的空间。

  国家已经出台了很多的政策,抑制房价持续性的上涨。再加上当前居民的生活水平非常的高,很少人手头上会有余钱去投资房地产,即便是有机会去投资房地产,也有很多类型的限购政策,所以很多人已经是从房地产转向了股票,投资股票投资的风险是非常大的,这种投资的途径入场的方式非常的简单,只需要开户就可以了。当然可以根据市场的一些行情的变化,选择合适的股票,获得的收益也是非常可观的,如果想要继续通过买卖房子赚钱还是非常难的,因为现在的利率在不断的上调,再加上又有征收各种类型的税。房地产的行情仍然不明朗,有不少中小型的房企都已经倒闭了,所以想要通过房地产去赚钱也是难上加难。

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